Wohn- und Geschäftshaus in Kamp-Lintfort

Am Freitag, 11. Dezember 2020, findet ab 11 Uhr im Kölner „Hilton Cologne Hotel“ die diesjährige immobilien-Winterauktion statt. Veranstalter Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (BDGA) präsentiert 37 Objekte aus den sechs Bundesländern Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland sowie Baden Württemberg.

Zu den Highlights der Veranstaltung zählt ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Kamp-Lintfort, Moerser Straße 399 - 401. Die Immobilie liegt nordöstlich des Stadtzentrums mit einer Netto-Filiale, einem Bäcker und mehreren Restaurants in fußläufiger Entfernung. Weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindertagesstätten liegen im Umkreis von ca. 1,5 Kilometern. Ebenfalls im fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen. Nur zwei Kilometer vom Objekt entfernt liegen der Freizeitpark Pappelsee sowie das Panoramabad Pappelsee.

Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Baujahr 1961 verfügt über 420 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf drei Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten verteilen. Das Grundstück misst rund 750 m². Wohnungs-, Gewerbe- und Garagenmieten summieren sich auf gut 31.000 Euro. Der Erwerb zum Mindestgebot von 350.000 Euro bringt hier eine jährliche Mietrendite von deutlich mehr als 8 Prozent.

Unternehmenskontakt:
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
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50667 Köln

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