Glossar Immobilien der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG

Abkürzungen und Hinweise der Immobilien Beschreibungen der Deutschen Grundstücksauktionen AG

Erläuterungen zu den Abkürzungen im Katalog

AB Altbau
AWC Außentoilette
Bj. Baujahr
BK Betriebskosten
BK Betriebskosten
Blk. Balkon
DG Dachgeschoss
DHH Doppelhaushälfte
EFH Einfamilienhaus
EG Erdgeschoss
E-Hzg. Elektro-/Nachtstromspeicherheizung
GIH / GAH Gasinnen-/ Gasaußenwandheizer
GE Gewerbeeinheit
GEH Gasetagenheizung
Gfl. Gewerbefläche
Grdgr. Grundstücksgröße
HH Hinterhaus
HK Heizkosten
HKV Heizkostenvorschuss
HP Hochparterre
IR Instandhaltungsrücklage
IWC Innentoilette
MFH Mehrfamilienhaus
NB Neubau (ab 01.01.1949)
Nfl. Nutzfläche
NGeb. Nebengebäude
OG Obergeschoss
OH Ofenheizung
PWC Podesttoilette
RH Reihenhaus
Sout. Souterrain
TC Trockenklosett
VH Vorderhaus
WE Wohneinheit
Wfl. Wohnfläche
WGH Wohn-/Geschäftshaus
ZFH Zweifamilienhaus
ZE Zentralheizung

Erläuterungen zu den Abkürzungen zum Energieausweis im Katalog

V Verbrauchsausweis (Art des Energieausweises)
B Bedarfsausweis (Art des Energieausweises)
kWh/(qma) Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert oder -Kennwert
Ko Energieträger Kohle oder Koks
Öl Energieträger Heizöl
Gas Energieträger Erdgas, Flüssiggas
FW Energieträger Fernwärme
Hz Energieträger Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel
E Energieträger elektrische Energie bzw. Strom
Bj. Baujahr laut Energieausweis
A+ bis H- Energieeffizienzklasse bei Ausweisen ab 01. März 2014

 

Hinweis zu den Ertragsdaten

Die im Katalog angegebenen Jahresmieten sind Nettomieten. Die Bezeichnung („für die vermieteten Flächen“) bedeutet, dass etwaig leerstehende Flächen bei der Angabe der Miete nicht mit einbezogen wurden. Vermietet der Erwerber diese leerstehenden Flächen, erhöht sich die Jahresmiete entsprechend. Seit Drucklegung können sich die Leerstandsquote und andere Objektdaten verändert haben. Am Auktionstag wird der aktuelle Informationsstand verlesen (Auslobungstext / Anlage I zum Kaufvertrag) und wird dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages.

Anmerkungen

Die endgültigen und verbindlichen Möglichkeiten einer Bebauung bzw. Nichtbebauung der im Katalog ausgewiesenen Baugrundstücke konnten vom Auktionshaus nicht geklärt werden. Für die mögliche Bebaubarkeit/Nichtbebaubarkeit der Objekte in der beschriebenen Form übernimmt das Auktionshaus daher keine Gewähr.

Begehen und Gefahren

Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich ist. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.