11 Eigentumswohnungen im Kreis Höxter

Die Wohnungen liegen in der Gemeinde Nieheim, einem heilklimatischen Kurort mit rund 6.000 Einwohnern und circa 22 Kilometer entfernt von der Stadt Höxter. Die Immobilien sind allesamt in einem gepflegten Zustand und verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Knapp die Hälfte der Gesamtwohnfläche von nahezu 600 Quadratmetern ist derzeit vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt aktuell rund 14.000 Euro. Bei Vollvermietung sind circa 31.000 Euro Nettomiete im Jahr erzielbar.

„Insbesondere für private Investoren ein äußerst attraktives Wohnungspaket“, ist WDGA-Vorstand und Auktionator Gabor Kaufhold überzeugt. Denn auf Basis des Mindestgebots von 150.000 Euro und bei Vollvermietung stellt sich die Mietrendite auf mehr als 20 Prozent im Jahr.

Die Wahrscheinlichkeit auf eine Vollvermietung des Objekts scheint vergleichsweise groß. Die Mehrfamilienhäuser, in denen sich die 11 Eigentumswohnungen befinden, liegen südwestlich des Nieheimer Zentrums. Die Nachbarschaft besteht aus Wohnhäusern in offener Bauweise. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindertagesstätten und Restaurants befinden sich im Umkreis von rund 3 Kilometern.

Unternehmenskontakt:
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