Wohn-/Gewerbeobjekt auf Rügen

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Mecklenburg-Vorpommern. Bergen hat eine tausendjährige Geschichte und ist mit rd. 13.700 Einwohnern die größte Stadt der Insel Rügen. Sie bildet als Kreisstadt das Zentrum der Insel sowie einen zentralen Standort für Gewerbe und Dienstleistungen. Bergen liegt direkt an der B 96, der Verbindung zwischen Sassnitz und Stralsund. In Bergen befinden sich alle Schulformen, Kitas, medizinische Einrichtungen, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten. Bergen ist der perfekte Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel Rügen. So besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Ostseebadestrand an der Schaabe/Tromper Wiek im Norden bzw. zu den Ostseebädern Binz (ca. 15 km), Baabe, Sellin im Osten. In unmittelbarer Stadtnähe liegt der „Kleine Jasmunder Bodden“, ein idealer Platz für einen Schiffsausflug oder zum Angeln auf Rügen, der „Greifswalder Bodden“ und die historischen Anlagen der Stadt Putbus. Bergen besitzt einen zentralen Busbahnhof, von dem man mit dem Bus in alle Orte der Insel gelangen kann. Der Bahnhof Bergen ist ca. 1,7 km entfernt. Die Hansestadt Stralsund ist in ca. 30 km, die A 19 bei Rostock in ca. 120 km, die A 20 (Ostseeautobahn) über den Rügenzubringer in ca. 55 km erreichbar. Das Objekt liegt am südwestlichen Stadtrand, in einem Wohngebiet mit Einfamilienhausgrundstücken, ca. 150 m vom Kiebitzmoorteich und ca. 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Anbindung an die nördlich verlaufende B 196 besteht in ca. 100 m.