In Rheinnähe gelegenes Baugrundstück in Köln-Merkenich/Langel wird versteigert

Am 18. September 2026 findet im „NH Hotel Köln Altstadt“ ab 12 Uhr die diesjährige Immobilien-Herbstauktion statt. Veranstalter Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (WDGA) präsentiert 19 attraktive Objekte – Grundstücke, Wohnungen, Einfamilienhäuser sowie Gewerbeimmobilien.

Zu den Highlights der Veranstaltung zählt die Versteigerung eines in Rheinnähe gelegenen Baugrundstücks in Köln-Merkenich/Langel. Am Königsweg 8 und 10. Die WDGA vermarktet das Objekt, das unter der Katalognummer 8 aufgerufen wird, im Auftrag der staatlichen Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. 

Das Grundstück liegt rund 350 m vom Rhein entfernt, in ruhiger Wohnlage am Rand einer Wohnsiedlung. Die Kölner Innenstadt liegt ca. 15 km südlich, die Autobahnen 1 und 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die nahegelegene Buslinie gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.

Das Baugrundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Doppelhaus bebaut. Es liegt ein planungsrechtlicher Vorbescheid der Stadt Köln vor, wonach die Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus zulässig ist. Die dem Vorbescheid zugrunde liegende Planung sieht die Errichtung von zwei Vollgeschossen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 150 m² sowie eines Staffelgeschosses mit einer Grundfläche von ca. 99 m² vor. 

Der zum Vorbescheid gehörende Lageplan sieht überdies mehrere Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich mit Zufahrt, einen Garten mit Rasenfläche, einen Kleinkinderspielplatz sowie Baumbestand vor. 

Das Mindestgebot beträgt 325.000 Euro.