Wohngebäude in der Gemeinde Großheubach wird versteigert

Am Freitag, 21. März 2025, findet im „Novotel Köln City“ die diesjährige Immobilien-Frühjahrsauktion statt. Veranstalter Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (WDGA) präsentiert an diesem Tag 20 attraktive Immobilien aus unterschiedlichen Bundesländern – darunter Grundstücke, Weinberge, Wohnungen und Einfamilienhäuser sowie Investmentobjekte und gewerbliche Immobilien. Zu den Highlights der Auktion zählt die Versteigerung eines Wohngebäudes in der Gemeinde Großheubach.

Das Gebäude liegt an der Hauptstraße 52A. Der Markt Großheubach mit rund 5.100 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im bayerischen Landkreis Miltenberg zwischen Spessart und Odenwald – direkt im Maintal. In unmittelbarer Nähe der Immobilie fließt der Main. 

Das Gebäude ist von Wohn- und Gewerbeobjekten umgeben. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine Kindertagesstätte sowie eine Mittelschule befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Bei einer Grundstücksgröße von gut 110 Quadratmetern bietet die Immobilie eine Wohnfläche von nahezu 80 Quadratmetern. Die Immobilie aus dem Jahr 1961, wurde ursprünglich als Sparkassengebäude erbaut und ist seit dem Jahr 2015 umgenutzt. Der Hinterausgang des Hauses führt direkt zur Kellertreppe, die ebenfalls zum Grundstück gehört. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. Die aktuelle Netto-Jahresmiete beträgt 5.400 Euro. 

Das Wohngebäude wird zu einem Mindestgebot von 150.000 Euro aufgerufen.