Resthof in Wittingen kommt unter den Hammer

Am Freitag, 8. Dezember 2023, findet im Kölner „Hilton Cologne Hotel“ die diesjährige Immobilien-Winterauktion statt. Veranstalter Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (WDGA) präsentiert Immobilien aus den fünf Bundesländern. Die WDGA veranstaltet private Immobilienauktionen bereits seit 15 Jahren. Somit ist die diesjährige Winter-Auktion die 60. ihrer Art. Zu den Highlights der Veranstaltung zählt die Versteigerung eines Vierseitenhofs (Resthof) im niedersächsischen Wittingen.

Der Resthof liegt im Ortsteil Lüben, Lüben 3. Die rund 11.500 Einwohner zählende Gemeinde Wittingen (Landkreis Gifhorn) liegt im Städtedreieck Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig. Die WDGA vermarktet das Objekt im Auftrag der staatlichen Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Im Norden und Osten des Objekts liegen forst- und landwirtschaftliche Flächen. Südlich und westlich grenzt das Grundstück an ein Wohngebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Feuerwehr und ein Restaurant. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen und Kindergärten erreicht man im rund sieben Kilometer entfernten Nachbarort Wittingen.

Bei einer Grundstücksgröße von gut 8.200 Quadratmetern ergibt sich eine Grundfläche der Gebäude von nahezu 3.900 Quadratmetern. Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, mehreren Stallgebäuden, Scheunen und Schuppen. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus aus unbekanntem Baujahr verfügt über fünf Wohneinheiten und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.

Die Museumsscheune ist bis Ende des Jahres 2034 an den „Verein zur Erhaltung historischer land- und hauswirtschaftlicher Maschinen und Geräte“ vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt derzeit rund 660 Euro.

Das Liebhaberobjekt, aus dem mit pfiffigen Ideen und klugen Investitionen ein Schmuckstück werden kann, wird unter der Katalognummer 16 zum Mindestgebot von 45.000 Euro aufgerufen.

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