Hotel „Marleen“ in Winterberg wird versteigert

Am Freitag, 15. März 2024, findet im Kölner „Hilton Cologne Hotel“ die diesjährige Immobilien-Frühjahrsauktion der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (WDGA) statt. Versteigert werden 24 Immobilien – darunter Waldflächen, Grundstücke, Wohnungen, Einfamilienhäuser sowie Investmentobjekte. Zu den Highlights der Veranstaltung zählt die Versteigerung des Hotels „Marleen“ im sauerländischen Winterberg.

Das Hotel liegt im Ortsteil Siedlinghausen, Alter Hagen 1. Direkt daneben fließt der Bach „Neger“. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Freibad und das Verkehrsamt Siedlinghausen sowie kleinere Gewerbebetriebe und Pensionen.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, die Verbundschule Winterberg-Siedlinghausen, eine Bank und eine Apotheke sind zu Fuß gut erreichbar. Weitere Einrichtungen und Arztpraxen liegen ungefähr fünf Kilometer entfernt im Zentrum von Siedlinghausen. Den Bahnhof Siedlinghausen mit Verbindungen nach Winterberg und Brilon erreicht man nach rund 1,2 Kilometern.

Das Grundstück misst nahezu 9.600 Quadratmeter und besteht aus zwei nicht zusammenhängenden Flurstücken. Fast genau 1.300 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich auf das Untergeschoss (knapp 290 Quadratmeter), das Erdgeschoss (nahezu 480 Quadratmeter), das erste Obergeschoss (rund 270 Quadratmeter) sowie das zweite Obergeschoss (ca. 260 Quadratmeter). 

Das Hotel „Marleen“ wurde zu Beginn der 1960er Jahre gebaut und bis zum Jahr 1979 dreimal erweitert. Es besteht aus einem Haupthaus mit Erweiterungsanbau und verfügt über 24 Zimmer mit rund 45 Betten. Vier Doppel- und eine Einzelgarage befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Erweiterungsbaus. 

Das verpachtete Hotel verfügt über außerdem über einen eigenen Park mit kleinem Teich und separater Grillhütte. Das Inventar verbleibt im Objekt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf. Derzeit beträgt die jährliche Netto-Pacht gut 58.000 Euro.

Unter der Katalog-Nummer 15 wird das Hotel „Marleen“ in Winterberg zum Mindestgebot von 750.000 Euro aufgerufen.

Am Freitag, 15. März 2024, findet im Kölner „Hilton Cologne Hotel“ die diesjährige Immobilien-Frühjahrsauktion der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (WDGA) statt. Versteigert werden 24 Immobilien – darunter Waldflächen, Grundstücke, Wohnungen, Einfamilienhäuser sowie Investmentobjekte. Zu den Highlights der Veranstaltung zählt die Versteigerung des Hotels „Marleen“ im sauerländischen Winterberg.

Das Hotel liegt im Ortsteil Siedlinghausen, Alter Hagen 1. Direkt daneben fließt der Bach „Neger“. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Freibad und das Verkehrsamt Siedlinghausen sowie kleinere Gewerbebetriebe und Pensionen.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, die Verbundschule Winterberg-Siedlinghausen, eine Bank und eine Apotheke sind zu Fuß gut erreichbar. Weitere Einrichtungen und Arztpraxen liegen ungefähr fünf Kilometer entfernt im Zentrum von Siedlinghausen. Den Bahnhof Siedlinghausen mit Verbindungen nach Winterberg und Brilon erreicht man nach rund 1,2 Kilometern.

Das Grundstück misst nahezu 9.600 Quadratmeter und besteht aus zwei nicht zusammenhängenden Flurstücken. Fast genau 1.300 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich auf das Untergeschoss (knapp 290 Quadratmeter), das Erdgeschoss (nahezu 480 Quadratmeter), das erste Obergeschoss (rund 270 Quadratmeter) sowie das zweite Obergeschoss (ca. 260 Quadratmeter). 

Das Hotel „Marleen“ wurde zu Beginn der 1960er Jahre gebaut und bis zum Jahr 1979 dreimal erweitert. Es besteht aus einem Haupthaus mit Erweiterungsanbau und verfügt über 24 Zimmer mit rund 45 Betten. Vier Doppel- und eine Einzelgarage befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Erweiterungsbaus. 

Das verpachtete Hotel verfügt über außerdem über einen eigenen Park mit kleinem Teich und separater Grillhütte. Das Inventar verbleibt im Objekt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf. Derzeit beträgt die jährliche Netto-Pacht gut 58.000 Euro.

Unter der Katalog-Nummer 15 wird das Hotel „Marleen“ in Winterberg zum Mindestgebot von 750.000 Euro aufgerufen.