Büro- und Lagergebäude in Viersen wird versteigert

Am Freitag, 11. Dezember 2020, findet ab 11 Uhr im Kölner „Hilton Cologne Hotel“ die diesjährige immobilien-Winterauktion statt. Veranstalter Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (WDGA) präsentiert 37 Objekte aus den sechs Bundesländern Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland sowie Baden Württemberg.

Zu den Highlights der Veranstaltung zählt das Büro- und Lagergebäude in Viersen/Ortsteil Dülken, Venloer Straße 83, 85, das unter der Katalog-Nummer 37 als Letztes versteigert wird. Die Nutzfläche beträgt knapp 3.200 m², die sich auf das Büro- und Lagergebäude sowie eine Lagerhalle verteilen.

Das Objekt ist teilweise vermietet und erzielt jährliche Netto-Mieteinnahmen von derzeit rund 22.500 Euro. Bei einem kalkulatorischen Ansatz von 2,50 Euro Miete je Quadratmeter für die leerstehenden Flächen lässt sich der aktuelle Ertrag auf rund 102.000 Euro mehr als vervierfachen. Das Mindestgebot für dieses chancenreiche und außergewöhnliche Renditeobjekt beträgt 575.000 Euro. Auf dieser Grundlage würde sich bei Vollvermietung die Mietrendite auf nahezu 20 Prozent stellen.

Die Westdeutsche Grundstücksauktionen AG vermarktet Liegenschaften aller Art im Auftrag von beispielsweise der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, der Deutsche Bahn AG, privaten und kommerziellen Grundstückseigentümern sowie von Kreditinstituten, Insolvenzverwaltern und Nachlasspflegschaften.

Der Katalog für diese Auktion wurde bereits Mitte November 2020 in einer Auflage von 62.000 Exemplaren gedruckt und an potenzielle Investoren überall auf der Welt verschickt. Der Online-Katalog auf der Internetseite des Veranstalters Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (www.wdga-ag.de) hat regelmäßig mehrere 100.000 Zugriffe.

Unternehmenskontakt:
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
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50667 Köln

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E-Mail:    GKaufhold@wdga-ag.de

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