Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Linnich kommt unter den Hammer

Am Freitag, 19. März 2021, findet ab 11 Uhr im Kölner „Hilton Cologne Hotel“ die diesjährige Immobilien-Frühjahrsversteigerung von Veranstalter Westdeutsche Grundstücksauktionen AG (WDGA) statt. Sofern eine Präsenzveranstaltung Corona bedingt nicht möglich ist, können Interessenten via Live Streaming mitmachen. Der Link dazu wird rechtzeitig im Internet auf der WDGA-Homepage unter www.wdga-ag.de veröffentlicht.

Zu den Highlights der Veranstaltung zählt ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Linnich, Rurdorfer Straße 46. Die Stadt Linnich zählt mit ihren rund 12.500 Einwohnern zum Kreis Düren. Überregional ist die Stadt dank der beiden Autobahnen A 44 und A 46 sowie der Bundesstraße B 57 gut erreichbar.

Das Objekt liegt im Stadtzentrum. In der näheren Umgebung befinden sich eine Edeka-, Penny-, Kik-, Netto- und Aldi-Filiale – überdies Restaurants, Ärzte und Apotheken. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet bei einer Grundstücksgröße von nahezu 700 Quadratmetern alles in allem gut 500 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Diese verteilen sich auf zwei Gewerbeeinheiten sowie sieben Wohneinheiten.

Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt gut 37.000 Euro. Auf Basis des Mindestgebots stellt sich die jährliche Nettorendite auf mehr als 9 Prozent.

Unternehmenskontakt:
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Gabor Kaufhold 
Apostelnstraße 9
50667 Köln

Telefon:    (0221) 277 266 0
E-Mail:    GKaufhold@wdga-ag.de

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