Wohn- und Geschäftshaus

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nordrhein-Westfalen: Die kreisfreie Stadt Duisburg mit ca. 503.000 Einwohnern liegt sowohl am Niederrhein als auch am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Die Stadt Duisburg grenzt im Westen und Norden an die Städte Moers und Dinslaken, im Osten an die Städte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr, im Süden an die Städte Ratingen und Düsseldorf. Duisburg ist ein internationales Handels- und Logistikzentrum und hat einen optimalen Anschluss an das Straßen-, Schienen- und Wasserstraßennetz. Über die A59, A57, A524 und A42 ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz vorhanden. Der Hafen mit seinem Zentrum im Stadtteil Ruhrort gilt als der größte Binnenhafen der Welt. Unmittelbar hinter der Stadtgrenze liegt der Rhein-Ruhr-Airport „Düsseldorf International“. Durch die Neugestaltung des Innenhafens, das Einkaufszentrum „Forum Duisburg“ und das „City Palais“ mit Mercatorhalle und Spielkasino sind neue Anziehungspunkte in der Stadtmitte geschaffen worden. In Duisburg sind neben Museen verschiedener Ausrichtungen auch das „Theater Duisburg“ und weitere kleinere Theaterhäuser beheimatet Das Objekt liegt im OT Vierlinden. Die Nachbarschaft besteht aus Wohn- und Gewerbeobjekten in überwiegend offener Bauweise. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Franz-Lenze-Platz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhändlern sowie dem Wochenmarkt Vierlinden. Alle weiteren Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen.