vermietetes Gewerbeobjekt

Lage und Umfeld dieser Immobilie
kreisfreie Stadt. Die Stadt Duisburg mit ca. 503.700 Einwohnern liegt sowohl am Niederrhein als auch am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Duisburg ist ein internationales Handels- und Logistikzentrum und hat einen optimalen Anschluss an das Straßen-, Schienen- und Wasserstraßennetz. Über die A 59, A 57, A 524 und A 42 ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz vorhanden. Der Hafen mit seinem Zentrum im Stadtteil Ruhrort gilt als der größte Binnenhafen der Welt. Er prägt die Wirtschaft der Stadt genauso wie die Eisen- und Stahlindustrie. Duisburg bietet ein großes Angebot an kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen. Herausragend wichtiges Ereignis sind die alljährlich stattfindenden -Duisburger Akzente, die sich jeweils mit einem aktuellen Thema auseinandersetzen. Durch die Neugestaltung des Innenhafens, das Einkaufszentrum „Forum Duisburg“ und das „City Palais“ mit Mercatorhalle und Spielkasino sind neue Anziehungspunkte in der Stadtmitte geschaffen worden. In Duisburg sind neben Museen verschiedener Ausrichtungen auch das „Theater Duisburg“ und weitere kleinere Theaterhäuser beheimatet. Das Objekt liegt im OT Untermeiderich. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern. In fußläufiger Entfernung befinden sich zwei Bushaltestellen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs ­sowie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants be­finden sich im Um­kreis von ca. 2 km. Das Umfeld hinterlässt einen ordentlichen Eindruck