Landkreis Rhön-Grabfeld. Bad Königshofen im Grabfeld mit ca. 6.000 Einwohnern liegt ca. 36 km nordöstlich von Bad Kissingen und ca. 80 km nördlich von Würzburg. Die Stadt liegt direkt an der B 279. Bad Königshofen verfügt westlich der Stadtmitte über ein Segelfluggelände. Die Kurstadt ist wirtschaftlich geprägt durch das Kur- und Freizeitzentrum FrankenTherme mit den Heilquellen Urbani und Regius sowie Hotels, Gaststätten und Pensionen.
Das Objekt befindet sich unmittelbar im historischen Stadtkern, nur ca. 50 m vom Marktplatz mit dem Rathaus und knapp 75 m von der Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt entfernt, mit umliegend Wohnbebauung sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck.
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