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Wohn- und Geschäftshaus

18195 Tessin

Klein Tessin 13 A


€ 250.000

N24-04-028


LK Rostock. Die Blumenstadt Tessin liegt ca. 30 km südöstlich von Rostock. Die A 20 liegt ca. 5 km südlich der Gemeinde und ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar, das Autobahnkreuz A 19/ A 20 ist ca. 18 km entfernt. Die B 110 führt direkt am Grundstück vorbei. Neben dem ca. 9 km entfernten Sanitz stellt Tessin eine der größeren Ortshaften der Umgebung dar. Die Landschaft des Ortes ist reizvoll. Die obere Recknitz fließt in einem Urstromtal in nordöstliche Richtung; auf einer Länge von fast 20 km ist das Tal als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Am östlichen Rand des Ortes liegt ein Golfclub, der landschaftlich einer der schönsten vom Mecklenburg-Vorpommern ist. Das Objekt liegt im westlichen Teil von Tessin. Nördlich, westlich und südlich angrenzend stehen Wohnhäuser. Östlich gelegen findet man gewerbliche Nutzung (u. a. EDEKA Filiale). Der Bahnhof Tessin West liegt nur ca. 300 m entfernt. In dem südlich vom Objekt gelegen Neubaugebiet werden aktuell Baugrundstücke für bis zu € 190/m² angeboten.