Wohn- und Geschäftshaus

Lage und Umfeld dieser Immobilie
kreisfreie Stadt. Die Stadt Bochum mit ca. 365.000 Einwohnern ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets und liegt ca. 18 km östlich von Essen und ca. 23 km westlich von Dortmund. Im Stadtgebiet von Bochum verlaufen die A 40, 43 und 44 sowie eine autobahnähnliche Schnellstraße, der Bochumer Ring. Zudem durchqueren die B 51, 226 und 235 die Stadt. In Bochum befinden sich neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen, darunter die Ruhr-Universität, mit über 42.000 Studierenden eine der größten Universitäten Deutschlands. Nach dem Niedergang des Bergbaus entwickelte sich Bochum zu einer Dienstleistungsmetropole. Ansässige Unternehmen sind u.a. Aral AG (Hauptsitz), Adam Opel GmbH, Knappschaft Bahn See, Recticel und Thyssen-Krupp. Das Objekt befindet sich im OT Hofstede direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße. Die Nachbarschaft besteht aus Wohn- und Gewerbe­objekten in offener Bauweise. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. Das Umfeld hinterlässt einen soliden Eindruck.